Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) является централизованной информационной системой, содержащей сведения о недвижимом имуществе в Российской Федерации. Рассмотрим основные функции и задачи этого реестра.
Содержание
Основные функции ЕГРН
- Учет объектов недвижимости
- Регистрация прав собственности
- Фиксация ограничений и обременений
- Ведение кадастровых карт
- Предоставление выписок и справок
Какие сведения содержит ЕГРН
| Раздел реестра | Содержащаяся информация |
| Кадастр недвижимости | Технические характеристики объектов |
| Реестр прав | Сведения о собственниках и правах |
| Реестр границ | Информация о территориальных зонах |
| Реестр карт | Кадастровые карты и планы |
Основные задачи ЕГРН
- Обеспечение юридической чистоты сделок
- Защита прав собственников недвижимости
- Создание единого информационного пространства
- Предотвращение рейдерских захватов
- Упрощение процедуры проверки объектов
Как взаимодействовать с ЕГРН
- Получать выписки через МФЦ или онлайн
- Подавать документы на регистрацию прав
- Вносить изменения в кадастровые данные
- Оспаривать содержащуюся информацию
- Проверять историю объекта перед покупкой
Значение ЕГРН для граждан
ЕГРН играет ключевую роль в обеспечении правовой защиты недвижимости, снижая риски мошенничества при сделках. Реестр позволяет быстро проверить юридическую чистоту объекта, историю собственности и наличие обременений, что особенно важно при покупке недвижимости.
Достоверность сведений в ЕГРН гарантируется государством, что делает его основным источником информации о недвижимом имуществе в России.
