Проверка наличия ареста на квартире – важный этап при покупке недвижимости или оформлении кредита под залог. Арест может быть наложен судом, налоговой службой или другими государственными органами. Ниже приведены способы проверки.
Содержание
Проверка наличия ареста на квартире – важный этап при покупке недвижимости или оформлении кредита под залог. Арест может быть наложен судом, налоговой службой или другими государственными органами. Ниже приведены способы проверки.
1. Проверка через Росреестр
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) предоставляет сведения об ограничениях на недвижимость.
Способы получения информации:
- Онлайн-запрос через официальный сайт Росреестра или портал Госуслуг.
- Заказ выписки из ЕГРН с указанием обременений.
- Личное обращение в МФЦ или отделение Росреестра.
2. Проверка через судебные органы
Если арест наложен по решению суда, информацию можно уточнить:
- На сайте суда, вынесшего решение.
- Через базу данных судебных приставов (ФССП).
3. Проверка через Федеральную службу судебных приставов (ФССП)
Судебные приставы ведут реестр имущества, находящегося под арестом. Проверить можно:
- На официальном сайте ФССП в разделе "Банк данных исполнительных производств".
- Через приложение "ФССП России".
4. Проверка через нотариуса или риелтора
Профессионалы в сфере недвижимости могут помочь с проверкой:
- Нотариус запрашивает актуальные данные перед сделкой.
- Риелтор может проверить историю объекта через свои источники.
Что делать, если квартира в аресте?
Если выяснилось, что на квартиру наложен арест:
- Уточните причину ареста.
- Обратитесь в суд или к приставам для снятия ограничений.
- Проконсультируйтесь с юристом.
Важно:
Покупка арестованной квартиры может привести к аннулированию сделки. Всегда проверяйте недвижимость перед заключением договора.
