Проверка недвижимости на наличие ареста – важный этап при покупке дома или земельного участка. Арест может быть наложен судебными приставами, налоговой службой или другими государственными органами, что ограничивает право собственности. Ниже приведены основные способы проверки.
Содержание
Проверка недвижимости на наличие ареста – важный этап при покупке дома или земельного участка. Арест может быть наложен судебными приставами, налоговой службой или другими государственными органами, что ограничивает право собственности. Ниже приведены основные способы проверки.
1. Проверка через Росреестр
Официальную информацию об аресте недвижимости можно получить через Росреестр:
- Закажите выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) на сайте rosreestr.gov.ru.
- Используйте сервис "Проверка недвижимости" на портале Госуслуг.
- Обратитесь лично в МФЦ или отделение Росреестра с запросом выписки.
В выписке из ЕГРН будет указано, есть ли на дом ограничения или арест.
2. Проверка через сайт ФССП
Если арест наложен судебными приставами, информацию можно найти:
- На сайте fssp.gov.ru в разделе "Банк данных исполнительных производств".
- Введя ФИО собственника дома и регион проживания.
3. Проверка через судебные органы
Если есть подозрение на судебные разбирательства:
- Проверьте информацию на сайте суда соответствующего региона.
- Запросите сведения о судебных делах, связанных с недвижимостью.
Что делать, если дом в аресте?
| 1. Уточните причину ареста | Обратитесь в ФССП или суд, чтобы узнать основания и сумму задолженности. |
| 2. Оцените риски | Покупка арестованного дома может привести к потере денег и права собственности. |
| 3. Дождитесь снятия ареста | Если арест временный, можно дождаться его снятия после погашения долга. |
Заключение
Перед покупкой дома обязательно проверьте его на наличие арестов через Росреестр, ФССП и судебные инстанции. Это поможет избежать юридических проблем и финансовых потерь.
